🏠 Финансы

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке с учётом стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока кредита.

Параметры ипотеки

% годовых
лет
Ежемесячный платёж
0 ₽
Сумма кредита
0 ₽
Переплата по %
0 ₽
Полная стоимость с процентами0 ₽
Реклама

Как рассчитывается платёж по ипотеке

Сумма кредита = Стоимость жилья − Первоначальный взнос
M = P × r × (1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1)

После вычета первоначального взноса из стоимости жилья калькулятор считает ежемесячный аннуитетный платёж по той же формуле, что применяют банки: P — сумма кредита, r — месячная ставка, n — срок в месяцах. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.

Часто задаваемые вопросы

Учитывает ли калькулятор льготные программы (например, семейную ипотеку)?+

Нет, расчёт универсальный — просто укажите актуальную ставку по вашей программе, и калькулятор пересчитает платёж под неё.

Включена ли страховка в расчёт?+

Нет, страхование жизни и имущества банки обычно указывают отдельно — уточните точную сумму в вашем банке и прибавьте её к ежемесячному платежу вручную.